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事先声明,没有联系方式,别买 都是老斑鸠 也不值得去 纯当扫雷了
今年回来的晚了,回来后发现好多老师都已经休息回家了,但奈何那天晚上精虫上脑,就是想来一发,翻了翻手机,发现之前加的一个金陵小区的女的,叫小锅;还有一个是龙江小芳 的还没去过,而且这两个都在,看论坛帖子评价可以,遂出发去探探。
先说金陵小区叫小锅的这个. 个子不高,穿着宽松的衣服,看不出身材如何,但从胳膊(粗壮、松弛)及腰身来看,非长一般,当时内心没有任何波澜和冲动。脸么,说不上难看,但就是看着 比较老相,就是老妇女的那种脸形,在加上身材及穿着,当时真的是一点欲望都没,然后说了句不好意思,转身就走了!虽然饥渴,但也不是啥饭都吃的下去的。
离开金陵小区,直奔龙江小芳. 进门后,仔细大量了一门,也是穿着厚重的睡衣,但个子不算矮,脸上最起码化了个妆,但论长相还能接受,身材么,因为穿着睡衣,我不太好描述,但看腿的话,好像也没能打动我,最要命的是,她一开口,我痿了,太垮了,而且声音混厚有力,比爷们还要豪爽,我心想,我又不是来拜把子,没必要难为自己吧。并且告诉我,两炮只有60分钟,那还玩个卵啊 ,不好意思,告辞!
下楼后,沿着路边吸了两支烟,南京这屌毛城市现在怎么成了这德行了,啥啥不行啊!再加上最近工作及行业上的一些事情,心中难免吸了一口凉气,南京现在可能就是一座“焦虑的“资源型核心””城市了。
南京这座城市的定位一直是“强省会”、“都市圈核心”、“公共服务高地”,但目前南京的发展,我只认为南京顶多算是“核心一线与强核心城市”范畴的边缘,并带有一种焦虑感,因为其产业“不够硬”,相比于苏州和无锡,南京的工业总产值和硬科技占比略显不足。虽然软件业很强(勉强,外包之城,绝非浪的虚名,与杭州的软件强有着本质不同),但在新能源、高端制造等“新质生产力”赛道上,它面临来自合肥(抢风投)、苏州(抢外资)的双重夹击。
其次,就是发展模式的不同,对南京也不利。 在房价下跌的大趋势下,传统的土地经济已经玩不转了,国家的发展模式可能也在由“资产(房地产)驱动型内需”向“产业与空间驱动型内需”转型,而后者,很看重产业附加值及城市在城市群协同中的分工位置,而说到都市圈协同,南京都市圈虽然获批早,但西边合肥崛起和发展势头不可小觑,通过押注新能源汽车(蔚来/大众)、面板(京东方)、芯片(长鑫),从一个普通省会变成了硬科技中心;而东边的苏锡常又自成一体,也不鸟南京。而且今天大年三十没事,特意查了下南京的人口增量,发现2024年已经明显放缓(仅增长约3万人),这对依靠“人口净流入”支撑的房价构成了压力,目前对南京房价唯一有支撑的可能就是南京的“总部经济”,但它的房价也早已过度透支,在南京买房更多的买的一张门票,一张“核心资源溢价”的门票。
南京,真是一个让人逐渐爱不起来的城市啊……
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